Capo Verde: novità e investimenti

Abbiamo attivato un blog interamente dedicato a Capo Verde, con informazioni sull'arcipelago, su investimenti immobiliari e sulle opportunità di sviluppo a Capo Verde e isole.

Casa a Capoverde: nuove possibilità grazie all'aumento di turisti

L'Operatore portoghese Soltropico cresce del 57% grazie ai collegamenti con Boavista. Si tratta di un'ulteriore prova di come la destinazione di Boa Vista ha influenzato le vendite del Tour operator, anche in tempi di crisi.

Questo ha sicuramente dei risvolti positivi per quanto riguarda il mercato immobliliare. Cresce infatti anche la richiesta di acquisto di Case a CapoVerde da parte dei portoghesi, avendo a disposizione più voli per Boavista e cresce anche la possibilità di affittare case e appartamenti a Boavista da parte dei proprietari.

Immobili Capo Verde ed Edilizia

Investimenti immobiliari a Boavista ed edilizia: le attività del momento.
La costruzione di edifici civili e le attività immobiliari sono i settori con la più grande crescita al momento a Boavista. Ma ci stiamo preoccupando di preservare l'architettura e la cultura dell'Isola?

I punti di vista di ingegneri, architetti ed esperti in materia sono diversi, ma le immagini parlano da sole: si sta verificando una grande trasformazione negli immobili e nelle case a Boavista, spesso con cambiamenti radicali nelle tecnologie, nello stile, nei confini, nelle facciate, nei colori e nelle scelte dell'occupazione dello spazio. Ma tutto questo non significa ammodernamento, rispetto delle armonie di un paesaggio particolare, con toni e condizioni particolari come quelli dell'isola di Boa Vista.
Gli edifici più antichi ancora esistenti, sono stati realizzati con pietra e argilla di Boavista, con pareti fino a 50 cm di spessore dei muri esterni e fino a 30 centimetri delle parteti interne. Le armature di legno venivano riempite con conglomerati di pietra, argilla, paglia e sterco di animali, chiamati "tabique", mentre il numero delle stanze era ridotto, di solito una camera da letto e un soggiorno. I tetti erano fatti di legno e paglia e all'interno c'era il "quintalão", cortile con la cucina su un lato.

Con l'inizio dello sviluppo dell'industria locale è iniziata la realizzazione della calce, da qui l'esistenza di molte fornaci di cui rimangono resti nell'attuale panorama di Boavista.
Questo ha provocato uno dei primi cambiamenti nelle tecniche di costruzione di Boavista, le pareti costruite con argilla, legno e paglia sono diminuite rapidamente, e sono state sostituite da pareti più solide e maggiormente rifininte, con maggiori comodità, come quella del bagno.

Ma col tempo si è assistito al fenomeno dell'emigrazione verso la Germania, i Paesi Bassi. Con un maggiore potere d'acquisto è nata un'altra visione della vita ed è iniziata così la trasformazione e l'ammodernamento degli edifici fino a quel momento usati esclusivamente come abitazioni per la famiglia e poi dati in affitto, iniziando una prima fase di mercato immobiliare a Boavista.
Questo periodo è stato relativamente breve, vista la mancanza di incentivi, le materie prime estremamente costose, la carenza di manodopera qualificata, l'abbandono dell'isola da parte del potere centrale.
Il mercato immobiliare è quindi in attesa di una nuova opportunità.

Dal 2000/01 c'è stato il punto di svolta dell'attuale Boavista, con edifici più moderni, compresa l'offerta di hotel, e da qui è iniziato l'investimento nella costruzione e nella vendita di appartamenti o complessi residenziali. Ora è necessario definire regolamenti edilizi che preservino le caratteristiche ambientali dell'isola per evitare conseguenze negative per il futuro dell'isola.

Fonte: Mario Costa

Casa a Capo Verde: mercato immobiliare in sviluppo

Jo Sinnott, presentatrice inglese di Real Estate TV (RETV), ha rilasciato un'intervista al sito asemana.cv per parlare della nuova stagione di "The Next Big Thing". La serie, da lei diretta, mostra il potenziale dei mercati immobiliari di tutto il mondo. Capo Verde è trattato in un episodio del programma, dove viene evidenziato il possibile ritorno finanziario di coloro che investono nel paese.

Con una grande esperienza nei viaggi internazionali e nel settore immobiliare, Jo Sinnott ha dedicato un servizio a Capo Verde, e afferma "Non solo è un posto interessante in cui investire in immobili, ma è anche un posto ideale dove trascorrere le mie prossime vacanze con la famiglia".

Tra le condizioni ideali per gli investimenti in questo arcipelago, Jo Sinnott mette in evidenza le condizioni meteorologiche "perfette" e a poca distanza dall'Europa e dal Regno Unito. "L'obiettivo è quello di trasformare le isole in località di alto livello. Io, personalmente, ritengo che le isole siano un luogo ideale per una vacanza e in particolare per gli investimenti".

Capo Verde offre in tutte le isole la possibilità di avere propietà vicine alla spiaggia a prezzi ragionevoli.

Il Paese ha piani ambiziosi per il futuro. Se verrà data risposta alla domanda dovrebbero aumentare considerevolmente i prezzi, anche molto e questo fa di Capo Verde un perfetto candidato per "The Next Big Thing". Il programma completo sull'isola di Boavista si può vedere sul sito di RETV.

Fonte: Rafael Barbosa asemana.cv

Investimenti immobiliari Capo Verde

Vuoi saperne di più sugli investimenti immobiliari all'estero? Le Isole di Capo Verde sono considerate uno dei principali luoghi di investimento nel mercato immobiliare di oggi.

Nonostante i timori a livello mondiale di una imminente recessione, Capo Verde si trova in una fase inziale di sviluppo turistico, verso un imminente boom. Capo Verde sarà probabilmente una delle destinazioni favorite da molti viaggiatori.

In merito alla sicurezza e alla stabilità, gli investimenti effettuati a Capo Verde da parte di organismi internazionali, significa che il potenziale di questa nazione è rilevante.

In ogni caso è bene non fidarsi subito di ciò che viene proposto online e chiedere maggiori dettagli per un vostro investimento a professionisti esperti nel mercato immobiliare di Capo Verde.

Questi sono 10 buoni motivi per investire in immobili a Capo Verde:
1) Case a Capoverde sono in vendita a costi inferiori rispetto a beni immobili di altri paesi e questo offre un buon rapporto qualità-prezzo. Molti immobili sono in fase di costruzione sulle principali isole di Capo Verde, è quindi possibile acquistare beneficiando di bassi costi di ingresso.

2) Il clima di Capoverde è praticamente ottimo tutto l'anno. Ciò significa che con una casa a Capo Verde è possibile concedersi una vacanza in ogni momento, e se acquistate una proprietà a fini di investimento, potete avvantaggiarvi degli affitti per un periodo molto lungo.

3) L'accessibilità dell'arcipelago sta migliorando in tutti i settori. Ci sono ora voli diretti dall'Italia di breve durata, e un numero crescente di tour operator propongono questa destinazione nei loro siti; questo fa ben sperare per ulteriori sviluppi futuri.

4) Milioni di euro vengono reinvestiti a Capo Verde per migliorare le strutture in cui i turisti saranno lieti di fare una vacanza. Una parte di questo denaro proviene da investimenti privati; la stabilità economica e politica della nazione è forte da garantire gli investimenti esteri. Gran parte del denaro viene speso nel settore viaggi e turismo, come lo sviluppo della marina, campi da golf, parchi acquatici ecc.

5) Il costo della vita di ogni giorno è molto conveniente, in quanto i prezzi sono ancora ben al di sotto di quelli nel Regno Unito o in Italia!

6) Nel settore turistico è previsto un aumento medio annuo fino al 6,2% e il numero di arrivi a Capo Verde nel corso del prossimo decennio si presume raggiunga le 500.000 unità entro il 2015. Questo fa ben sperare chi ha beni di proprietà in queste isole e chi ha fatto investimenti immobiliari a Capoverde.

7) È possibile ottenere mutui ipotecari per l'acquisto di proprietà a Capoverde da banche locali.

8) Le spese legate all'acquisto arrivano ad un massimo del 7% del totale e questo è di gran lunga migliore rispetto alla maggior parte delle altre proprietà in tutto il mondo ...

9) Esiste un aumento della domanda internazionale sul nuovo mercato immobiliare di Capo Verde.

10) E' possibile ottenere un doppio vantaggio nell'acquisto di una casa a Capoverde, ovvero una casa di vacanza al sole per tutto l'anno e la possibilità di affittare la vostra proprietà quando non la utilizzate personalmente...