Casa a Boavista: investimento sicuro

Un'occasione immobiliare: la recessione ha reso le isole di Capo Verde un investimento"sicuro"

Questo è un recente articolo del Daily Mail sugli investimenti immobiliari a Capo Verde. Raccoglie alcune testimonianze di persone che hanno
comprato case nel Paese e che ora sono soddisfatti dal loro affare, ma tratta anche dei ritardi in alcuni progetti, tra cui i resort dell'isola di Sal.
"Non molto tempo fa, le isole di Capo Verde sono state classificate come i nuovi Caraibi. Con spiagge interminabili, sole garantito, a sole cinque ore divolo dal Regno Unito o dall'Italia. Questo ha reso l'arcipelago una destinazione piena di promesse per gli investitori".

L'articolo del Daily Mail inizia così e riporta le opinioni di Adrian Lillywhite, un agente immobiliare inglese che ora vive a Sal.

Si elencano anche i ritardi nella costruzione di alcuni resort di lusso a Sal,come il Cotton Bay (due campi da golf, un porto turistico e quattro mila appartamenti), Vila Verde (1.350 unità, parchi e centri commerciali), il Tortuga Beach, Dunas Beach e il Paradise Beach. La difficoltà di reperimento dei finanziamenti per questi progetti da parte degli investitori britannici è dovuta anche al fatto che l'escudo capoverdiano è ancorato all'euro e questo ha reso il tasso di cambio sfavorevole.

Ma nonostante queste limitazioni "alcune proprietà sono calate di prezzo del 15%, ma le principali proprietà, come le residenze, hanno mantenuto il loro valore."

Come esempio c'è la storia di Sonia Singer Jones, che ha acquistato un appartamento vicino a Santa Maria nel 2003.
Al momento, la figlia disse che era pazza a comprare una proprietà sull'isola di Sal, ma oggi, Sonia, 52 anni, ha recuperato il suo acquisto, in quanto il
canone di locazione è raddoppiato. "L'appartamento è raddoppiato in valore ed è stato affittato quasi costantemente attraverso l'agenzia immobiliare", afferma.

Sonia e il suo partner Richard Darbyshire hanno anche acquistato due appartamenti a Boa Vista. "Boa Vista ha chilometri di dune di sabbia bianca, come quelle dei Caraibi e poi la bella cittadina di Sal Rei ed è un ottimo luogo dove fare investimenti immobiliari.
I nuovi aeroporti internazionali di Boa Vista e Sao Vicente, una migliore offerta di energia elettrica e un nuovo servizio di traghetti saranno uno stimolo per il turismo, attività che nel 2009 è aumentata del 22% rispetto al 2008."

Per dettagli:
Massimo +39 338 7587220
e. info@boavista2000.com

Immobili Capo Verde ed Edilizia

Investimenti immobiliari a Boavista ed edilizia: le attività del momento.
La costruzione di edifici civili e le attività immobiliari sono i settori con la più grande crescita al momento a Boavista. Ma ci stiamo preoccupando di preservare l'architettura e la cultura dell'Isola?

I punti di vista di ingegneri, architetti ed esperti in materia sono diversi, ma le immagini parlano da sole: si sta verificando una grande trasformazione negli immobili e nelle case a Boavista, spesso con cambiamenti radicali nelle tecnologie, nello stile, nei confini, nelle facciate, nei colori e nelle scelte dell'occupazione dello spazio. Ma tutto questo non significa ammodernamento, rispetto delle armonie di un paesaggio particolare, con toni e condizioni particolari come quelli dell'isola di Boa Vista.
Gli edifici più antichi ancora esistenti, sono stati realizzati con pietra e argilla di Boavista, con pareti fino a 50 cm di spessore dei muri esterni e fino a 30 centimetri delle parteti interne. Le armature di legno venivano riempite con conglomerati di pietra, argilla, paglia e sterco di animali, chiamati "tabique", mentre il numero delle stanze era ridotto, di solito una camera da letto e un soggiorno. I tetti erano fatti di legno e paglia e all'interno c'era il "quintalão", cortile con la cucina su un lato.

Con l'inizio dello sviluppo dell'industria locale è iniziata la realizzazione della calce, da qui l'esistenza di molte fornaci di cui rimangono resti nell'attuale panorama di Boavista.
Questo ha provocato uno dei primi cambiamenti nelle tecniche di costruzione di Boavista, le pareti costruite con argilla, legno e paglia sono diminuite rapidamente, e sono state sostituite da pareti più solide e maggiormente rifininte, con maggiori comodità, come quella del bagno.

Ma col tempo si è assistito al fenomeno dell'emigrazione verso la Germania, i Paesi Bassi. Con un maggiore potere d'acquisto è nata un'altra visione della vita ed è iniziata così la trasformazione e l'ammodernamento degli edifici fino a quel momento usati esclusivamente come abitazioni per la famiglia e poi dati in affitto, iniziando una prima fase di mercato immobiliare a Boavista.
Questo periodo è stato relativamente breve, vista la mancanza di incentivi, le materie prime estremamente costose, la carenza di manodopera qualificata, l'abbandono dell'isola da parte del potere centrale.
Il mercato immobiliare è quindi in attesa di una nuova opportunità.

Dal 2000/01 c'è stato il punto di svolta dell'attuale Boavista, con edifici più moderni, compresa l'offerta di hotel, e da qui è iniziato l'investimento nella costruzione e nella vendita di appartamenti o complessi residenziali. Ora è necessario definire regolamenti edilizi che preservino le caratteristiche ambientali dell'isola per evitare conseguenze negative per il futuro dell'isola.

Fonte: Mario Costa

Il primo eco-lodge Quinta Spinguera e alcune novità per acquistare casa a Boavista

Da un articolo di Gente Viaggi - marzo 2008, dedicato al primo eco-lodge di Boavista, Quinta Spinguera, alcune novità riguardano anche il settore immobiliare a Boa Vista...

Quinta Spinguera è una vera "Oasi Naturale", come dimostrano le diverse fotografie presentate.

Riportiamo l'inizio dell'articolo.
"Oasi naturale. Mare cobalto, spiagge di sabbia finissima, palme agitate dal respiro caldo degli alisei. A sole cinque ore di volo, le isole africane di Capo Verde sono un assaggio dei Tropici. Le dune digradano dolcemente verso un mare ricco di pesci, che nasconde mitici relitti di navi [...] Costruiscono case, alberghi, ristoranti, piscine, campi da golf. Da poco più di un mese è stato inaugurato anche il nuovo aeroporto internazionale. In poco più di cinque ore di volo si lasciano i rigori dell'inverno italiano per mettersi in costume, in qualsiasi stagione dell'anno. Una bella concorrenza a posti come Mar Rosso, Tunisia, Marocco. A Boa Vista, nel settore immobiliare, le cose stanno cambiando rapidamente. L'hanno scoperto anche gli inglesi del Times che la considerano la "nuova capitale turistica dei Tropici vicini" e quelli del canale televisivo Channel 4 che l'hanno piazzata tra le venti migliori destinazioni per comprare casa. Prima ancora di Costa Azzurra, Ibiza e Toscana. Ma, nonostante i continui investimenti turistici, questo piccolo coriandolo di terra al largo del Senegal, nel mezzo dell'Oceano Atlantico, riserva alcune belle sorprese, basta saperle cercare. E noi le abbiamo trovate. Boa Vista ha infatti un altro volto più intimo e defilato, fatto per viaggiatori raffinati e intelligenti che hanno voglia di uscire dai soliti circuiti...
I turisti rispettosi dell'ambiente e della gente del posto possono stare tranquilli: questo è anche posto per loro. Soprattutto da quando Larissa Lazzari ha aperto il primo eco-lodge dell'isola: Quinta Spinguera. Prende il nome da un villaggio di pescatori, abbandonato a metà degli anni 70 [...] Il complesso è un luogo unplugged, dove stare felici e disconnessi almeno per qualche giorno. La scelta è stata proprio quella di eliminare tutte le tecnologie, a parte la pala eolica e i pannelli solari [...]. Angoli all'aperto con chaise longue per la lettura, una spiaggia con grandi capanni di paglia intrecciata, divani bianchi su cui rilassarsi e prendere il sole, un ristorante di cucina mediterranea e locale...

A pagina 92 si cita anche il Blue Marlin. "Nella piazza principale, è il migliore ristorante di pesce di Sal Rei. Gestito da Luca, friulano doc, e dalla moglie Santina, di origine capoverdiana. Si mangiano pesci e crostacei freschissimi. Per chi ha nostalgia dei sapori di casa è ottima anche la pasta, condita con sughi sempre a base di pesce".

E poi il nostro sito: "http://www.boavista2000.com/. Non esiste un sito ufficiale dell'isola di Boa Vista. Tra quelli indipendenti questo è il migliore: indicazioni turistiche, itinerari per scoprire l'isola, indirizzi di alberghi e ristoranti".

Fonte: Gente Viaggi - Marzo 2008 - pp.84-92

Case in Vendita a Boavista: investimenti immobiliari

Quache consiglio sugli investimenti immobiliari a Boavista?
Sul nostro sito abbiamo dedicato una sezione proprio alle varie proposte delle società immobiliari.

L'arcipelago di Capoverde ha iniziato a svilupparsi non molto tempo fa.
Sal è stata "privilegiata" dall'apertura dell'aeroporto internazionale, nato al tempo della seconda guerra mondiale. Gli investimenti in quest'isola hanno portato alla nascita e allo sviluppo del mercato immobiliare.
A Boavista il turismo non è ancora di massa, anche per la mancanza dell'aeroporto internazionale, che dovrebbe aprire entro quest'anno.
La bellezza di Boavista ha permesso di iniziare anche qui i primi acquisti da parte degli italiani. Molti hanno pensato ad investire i loro risparmi in quest'isola di Capoverde e hanno così acquistato le case in vendita e gli appartamenti che il mercato offre.
Ha da poco aperto Casa Velha e anche a Rabil e a Casa Palmera sono in vendita degli appartamenti. Per chi volesse cogliere questa occasione, tutte le informazioni sono nella sezione immobili del sito Boavista2000 - info @ boavista2000.com

Fonte: Boapesca